ПРОЕКТ ЭКОДОМА:         

состав проекта и  расценки на проектные работы и консультационные услуги:  

Проект энергоэффективного экодома и биоклиматический ландшафтный дизайн его участка должны учитывать сезонную динамику инсоляционного климата и ветрового режима площадки, сезонный градиент температур и влажности воздуха, интенсивность горизонтальных и вертикальных осадков, рельеф, грунты, зеленые насаждения, визуальное раскрытие ... без такой оценки исходной ситуации проект экодома даже по самой доступной цене и привлекательный на вид - фикция ...

СОЛНЕЧНАЯ АРХИТЕКТУРА ЭКОДОМА, СПРОЕКТИРОВАННАЯ ПОД ВАШ УЧАСТОК, БЕЗ УСТАНОВКИ  КОЛЛЕКТОРОВ         СБЕРЕГАЕТ ОТ 35 ДО 57% ЗАТРАТ НА ТЕПЛО ЗИМОЙ ..... 

СОСТАВ ПРОЕКТА:

Полный комплект рабочей документации (архитектурно-строительная часть) на индивидуальный жилой экодом с солнечным отоплением 150-200 кв.м. включает листы:

ситуационный план 1:1000, генеральный план М 1:500, планы гарантированных инсоляционных зон, ветрозащитного и солнцезащитного озеленения участка М 1:500; - архитектурные рабочие чертежи: 3D модель дома (4-6 изображений с характерных ракурсов), фасады (4), планы подвала, всех этажей и кровли, разрезы продольные (1-2) и поперечные (2-3) – на всех изображениях обязательно показаны конструкция стены и кровли; для несущих стен – развертки кладки наружных и внутренних стен (6) – все изображения в М 1:50; узлы и детали цоколя, наружных стен, термальных массивов полов и стен, камина; узлы и детали кровли дома (6-10) – М 1:20 – 1:25; схемы раскладки витражей, спецификации витражей, дверей и оконных перемычек; теплотехнический расчет стены и кровли дома; - конструкторские рабочие чертежи фундамента, коробки здания и стропильной системы кровли с узлами, расчетами и спецификацией материалов и изделий: в объеме не менее 30-40 листов формата А3.  (заказчику передаются 3 экземпляра).

По срокам – 3-4 месяца со дня предоставления топосьемки участка М 1:500, и геологии участка

Полный теплотехнический расчет дома в калькуляцию расходов архитектурно-строительной части не включен  (расчет суммарных теплопотерь ограждающих конструкций и тепловых потерь на воздухообмен,  вклад в отопление дома пассивных и активных солнечных систем, потребности в дублирующих источниках теплоснабжения и их мощности  выполняются специализированной фирмой, устанавливающей активные системы отопления)

Проект (стадия проект) индивидуального жилого дома включает листы:

ситуационный план 1:1000, генеральный план М 1:500, план гарантированных инсоляционных зон, ветрозащитного и солнцезащитного озеленения участка М 1:500; - архитектуру: 3D модель дома (2-3 изображения с характерных ракурсов), фасады (4), планы подвала, всех этажей и кровли, разрезы (1-2) – без показа конструктивного решения стен и кровли, в контурных линиях: в М 1:50. Альбом конструкторских чертежей и расчетов в стадию проект не входит. Заказчику передаются 3 экземпляра

По срокам – 2 месяца со дня предоставления топосьемки участка М 1:500

Обе стадии включают этап эскизного проектирования – примерно 1 месяц – когда идет поиск архитектурно-планировочного решения дома. Этап включает 3-5 встреч с заказчиком для обсуждения эскизов и согласования окончательного архитектурно-планировочного решения.

Если в процессе обсуждения эскизов заказчик уточняет техзадание на проект (проговариваются новые пожелания - а так обычно и бывает), то сроки эскизирования увеличиваются на 2-3 недели. При смене техзадания после утверждения эскиза сроки и оплата проектных работ идут "от нуля" ... (к примеру: два этажа поменялись на три)

Макет выполняется по отдельному заказу, и в калькуляцию расходов и сроков не включен. Электронные версии чертежей заказчику обычно не передаются

При строительстве дома по чертежам стадии проект, авторы проекта не несут ответственность за принятые исполнителем строительных работ или самим заказчиком конструктивные и теплотехнические решения дома (стадия проект выполняется без чертежей узлов и деталей, конструкторских расчетов и проработок, поэтому и стоит на порядок дешевле - заказчик стадии проект, как правило, отдает эти вопросы на откуп строителям - ну тут уж  с них  и спрос ...*****)

каталог проектов экодомов с солнечным отоплением:

http://pavel-vladiv.livejournal.com/23868.html

 

ЭТАПЫ И РАСЦЕНКИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

(энергосберегающий коттедж до 150-200 кв.м. общ.площади, по курсу USD 30.0):

1.  (1) -  консультация с эскизами 1 ч. 3000, с выездом 5000
(оценка микроклимата и биоклиматический ландшафтный дизайн участка, эскизы солнечных технологий для дома). Эскиз принципиального решения дома  + 5000

2.  (1+2) -  эскизы концептуального решения солнечной архитектуры в привязке к участку: ручная графика в масштабе 1:100 - 1:50 с размерами -   40 000 - 50 000 (1 - 1,5 мес. -включая этапы обсуждения эскизов с заказчиком и их правку)

3D модель по эскизам 15 000 - 25 000 (2-4 недели)

Аcad  чертежи по эскизам  15 000 - 20 000 (2-4 недели)

3. (1+2+3) - стадия проект солнечного дома (комплект чертежей для согласования в органах архитектуры) 70 000 - 90 000 (лицензированная проектная компания) (2 мес.)

4. (1+2+3+4) стадия рабочие архитектурно-строительные чертежи солнечного дома 180 000  - 210 000 по сложности  (лицензированная проектная компания) (3-4 мес.)


макет: бумага, картон от 35 000 (от 1 мес.) (московские расценки на лазерном плоттере от 100 000)

сроки могут вырасти примерно на 2-4 недели за счет этапа поиска и согласования архитектурного решения с заказчиком; если по выполненной стадии проект заказываются рабочие чертежи, их стоимость идет за вычетом стадии проект

5. Авторский надзор -  выезд на площадку  2500 - 5000 

главная страница сайта:  http://pal-antvlad.narod2.ru/

На сайтах легко можно найти рабочие проекты за  30 000 - 50 000 руб. А далее считайте: Трудоемкость рабочих чертежей экодома с конструкциями и детальной проработкой всех узлов, с посадкой на участок - примерно 100 - 120 полных рабочих дней квалифицированного архитектора - инженера. При стоимости пакета чертежей 30 - 50 т.р. это 300 - 500 рублей в день - от 9 000 до 12 000 рублей в месяц!  что можно получить как проект за такую зарплату?

При повторном и многократном строительстве проект второго дома 50%, каждого последующего 25% (третий и более для одного заказчика)!

каталог солнечных проектов для повторного применения (АРХИВ):

 http://pal-antvlad.narod2.ru/solar_houses/prais-list_proektov/

Каталог "энергосберегающие дома Павла Казанцева" в формате pdf:

http://pal-antvlad.narod2.ru/solar-5_rus/

      Учебные курсы "Основы экологической архитектуры и биоклиматического дизайна":

  
Вводная лекция "Основы экологической архитектуры: технология проектирования малоэтажного энергоэффективного дома на юге Дальнего Востока: использование солнечной энергии, ветрозащита, биоклиматический ландшафтный дизайн" - продолжительность 3 академических часа, 55 слайдов ppt, более 250 иллюстраций и схем, разбор на примере проектов автора. Дополнительно 1 академический час - биоклиматический ландшафтный дизайн на практике - проектирование навеса-солярия на участке загородного дома... Лекция начитана студентам-заочникам, и студентам, получающим второе образование в ДВФУ, поток 60 человек - акад. час 750.00 р. (без фотофиксации и раздаточных материалов)

Полный курс лекций "Биоклиматические основы экологической архитектуры и дизайна" - 9 лекций 18 академических часов,+ консультация 2 а.ч. - акад.час - 750 руб/час

Дополнение курса лекций - практические занятия "Биоклиматический ландшафтный дизайн: инсоляция и ветрозащита"(проектирование теневого навеса-солярия) - 9 занятий, 18 акад. часов, + консультация 2 а.ч. - акад. час - 1500 руб/час (итог занятий - эскизные чертежи и макет навеса в привязке к топографии и микроклимату участка ( участок может быть предложен слушателем курса)

аннотация учебного курса     http://pavel-vladiv.livejournal.com/9633.html 

      О стадии проект:

На стадии проект размещение пассивных и активных систем продумано, и не рисуется "от фонаря" - солнечный дом он вообще халтуры не терпит: если бойлер может подтопить и пожарче, разве что немного дороже выйдет, Солнышко наших проблем не заметит, и по заказу не подогреет! Поэтому на стадии проект, например, стена Тромба размещается  уже с учетом всех требований инсоляции и распределения тепловых потоков по дому, и ее конструктивное решение прорисовывается в авторских эскизах ... Но эскизы переводятся в чертежи только на стадии "рабочего проекта", и, открыв альбом стадии "проект", заказчик их там не найдет

Сомневаетесь, что пора проектировать "зеленый дом"?:

Архитектурные технологии (форма дома) позволят добиться экономии на отоплении до 50-60%; применение активных солнечных систем обеспечит суммарную автономность по отоплению и горячему водоснабжению до 80% (20% пасмурные погоды, не севернее 50 с.ш.); комбинаторика с тепловыми насосами, повышение тепловой инерции дома, или  технология ПТИ для стен и кровли - 100%  в морозы до -15С

С электроснабжением коттеджа немного сложнее - солнечные электрические фотопанели, с учетом их дороговизны - в условиях РФ оптимально 30% автономии по электроснабжению; ветряк - до 60-80% (при устойчивых ветрах)...

окупаемость вложений порядка 10 лет; порог эффективности альтернативных источников энергии - вклад 25% ...

    Инвестиции в солнце и ветер не подвержены инфляции вкладов в пенсионный фонд и ценные бумаги - это инвестиции в будущее:

Вы экономите на своем будущем?  - тогда, как вариант

ПРОЕКТ ЭКОДОМА БЕСПЛАТНО:         

 http://pal-antvlad.narod2.ru/proekt_ekodoma_besplatno/

Экономика зеленой архитектуры:

http://www.cre.ru/journalnews/cid/51/

http://www.ec-a.ru/

    За энергоэффективные характеристики построек по мотивам картинок с сайта автор не отвечает! Уточните авторство у архитектора: контакты - e-mail и сот., и фирмы-партнеры на главной странице сайта: 

http://pal-antvlad.narod2.ru/

автор проектов      http://pal-antvlad.narod2.ru/cv/

Общедоступная для осмотра и оценки постройка по проекту автора: Супермаркет Парус, проспект 100-летия Владивостока 68

http://pal-antvlad.narod2.ru/parus/

проект супермаркета Парус, с другим проектом автора - "Экодом Solar-5", были отобраны  и опубликованы в  каталоге Союза архитекторов  "КАЧЕСТВЕННАЯ АРХИТЕКТУРА" (Москва, 2011 г.)

АРХИТЕКТУРА ЭКОДОМА, ПРОЕКТЫ:

http://pal-antvlad.narod2.ru/PROEKT_EKODOM_DV/

ЭКОДОМ С СОЛНЕЧНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ: КОНЦЕПЦИЯ И ВАРИАНТЫ:

http://pal-antvlad.narod2.ru/solar_houses/

СТАТЬИ ОБ ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ АРХИТЕКТУРЕ И ЭКОДОМЕ:

http://pal-antvlad.narod2.ru/apec_2012/ 

e-mail:   pal-antvlad@yandex.ru 

ENERGY GLOBE WORLD AWARD FOR SOLAR HOUSES DESIGN http://www.energyglobe.com/en/award/press-room/press-photos/

члены российского Совета по Зеленому строительству НП СПЗС http://rsabc.ru/ru/member/

ххх

ПРОЕКТЫ ПРЕДЛАГАЮТСЯ СО СКИДКОЙ ПРИ УСЛОВИИ:

Проекты предлагаются со скидкой или бесплатно при условии возведения общедоступного модельного экодома на территории Приморского края: (на территории заповедников, заказников, национальных парков южного Приморья, на территории Ботанического сада ДВО РАН или Астрофизической обсерватории ДВО РАН).

Подробная информация о предлагаемых проектах на сайте: http://pal-antvlad.narod2.ru/

чертежи на один из экодомов - без комплекта конструкторских, только архитектура: с 3D на этот дом получилось 38 листов А3 формата в M 1: 100, или дополнительно 18 А2 в М 1:50